Belle Ville

Construtora: Grupo Cem

Localização: Rodovia Oswaldo Cruz, km5

Loteamento aberto, já entregue.

Lotes a partir de 250m2

Restrições: Não pode ter mais de uma residência no mesmo lote, nem desmembrar o lote menor de 300m2.

Forma de pagamento: Financiamento direto com a construtora com juros aplicados mensalmente 0,6434% + IPCA

Não pode parcelas a entrada em parcelas de valor diferente. Entrada por ser parcelada em até 4x e o saldo em até 144x

Contrato particular de compra e venda sem alienação fiduciária.

Pode fazer financiamento bancário, se quiser.

Documentação:

DOCUMENTOS OBRIGATÓRIOS

PESSOA FÍSICA:

1) Cédula de identidade (RG ou Carteira Habilitação ou Cart. Profissional - (MARIDO E MULHER), Cadastro de Pessoas Físicas - CPF (Caso não conste do documento de identificação). CÓPIA AUTENTICADA

2) Certidão de Estado Civil - (CASAMENTO OU NASCIMENTO)

Obs: Escritura de pacto antenupcial – SE HOUVER (LEI 6.515/77).

3) Comprovante de endereço em nome do cliente (atualizado), com CEP da rua e informar profissão.

Observações:

CERTIDÃO DE ESTADO CIVIL: Cópia autenticada / Atualizada (máximo 3 meses)

● Solteiro (a) - CERTIDÃO NASCIMENTO

● Casado (a) - CERTIDÃO CASAMENTO

Obs: CASO O REGIME DE CASAMENTO ADOTADO FOR O DE COMUNHÃO UNIVERSAL DE BENS OU SEPARAÇÃO DE BENS É NECESSÁRIO A APRESENTAÇÃO DO PACTO ANTINUPCIAL.

● Separado / Divorciado (a) - CERTIDÃO CASAMENTO COM AVERBAÇÃO DA SEPARAÇÃO/ DIVÓRCIO

● Viúvo (a) - CERTIDÃO de CASAMENTO com a AVERBAÇÃO do ÓBITO

PESSOA JURÍDICA:

1) Cópia autenticada do contrato ou estatuto social e alterações;

2) Cartão de CNPJ;

3) Ficha Cadastral Completa emitida pela JUNTA COMERCIAL DO RESPECTIVO ESTADO (máximo 30 dias);

4) CND (CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS) da RECEITA FEDERAL (atualizada);

5) Consulta CNPJ (atualizada)

6) Comprovante de endereço;

7) Alvará de Funcionamento

8) Documentos do representante da empresa: a) Cédula de identidade (RG ou Carteira Habilitação ou Cart. Profissional - (MARIDO E MULHER), Cadastro de Pessoas Físicas - CPF (Caso não conste do documento de identificação); b) Certidão de estado civil; e c) Comprovante de endereço.

IGREJA:

Cópia do Estatuto da Igreja, da Ata de posse da Diretoria, da Ata de assembleia que autoriza vender ou comprar lote, dos documentos pessoais dos representantes da Igreja. (CÓPIAS AUTENTICADAS)

A T E N Ç Ã O

No caso de representação por procuração a mesma deverá ser pública (feita em Cartório) e específica para a venda ou compra do lote em questão, conforme o Parágrafo 1° do artigo 661 do código civil. (CÓPIA AUTENTICADA)

Formulários:

Implantação:

Mapa

Tabela Julho: 15/10/24

Belle Ville

Posts recentes

Comments